22 Rue Adrien Berselli, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Adrien Berselli, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Adrien Berselli, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Paille à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Adrien Berselli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Adrien Berselli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Adrien Berselli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Adrien Berselli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Adrien Berselli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Adrien Berselli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Adrien Berselli dans son marché local
Prix du 22 Rue Adrien Berselli par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Berselli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 22 Rue Adrien Berselli se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Adrien Berselli par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adrien Berselli se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Trignac et -25.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 22 Rue Adrien Berselli à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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