13 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et du 4.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 13 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Trignac Centre.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Brunelière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 13 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Rue Baptiste Marcet se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baptiste Marcet par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baptiste Marcet se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Trignac et -21.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
