28 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trignac Centre.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Netter à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 1261 mètres
- - Collège Julien Lambot à 1261 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 28 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 28 Rue Baptiste Marcet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Baptiste Marcet par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Baptiste Marcet se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Trignac et 45.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 28 Rue Baptiste Marcet à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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