33 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Marcet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 944 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Baptiste Marcet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 33 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 33 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 33 Rue Baptiste Marcet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Baptiste Marcet par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Baptiste Marcet se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Trignac et -41.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 33 Rue Baptiste Marcet à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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