5 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Brunelière à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baptiste Marcet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 5 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 5 Rue Baptiste Marcet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baptiste Marcet par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baptiste Marcet se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Trignac et -41.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 5 Rue Baptiste Marcet à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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