2 Rue des 40 Logements, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 40 Logements, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des 40 Logements, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bert-les Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Herriot à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 449 mètres
Ventes au 2 Rue des 40 Logements
Une vente a été recensée au 2 Rue des 40 Logements. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 40 Logements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 40 Logements, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 40 Logements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 40 Logements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 40 Logements dans son marché local
Prix du 2 Rue des 40 Logements par rapport à la voie
Sur Rue des 40 Logements, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue des 40 Logements se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 40 Logements par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 40 Logements se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Trignac et -26.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 2 Rue des 40 Logements à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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