20 ter Rue du Stade, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 ter Rue du Stade, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Brunelière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue du Stade dans son marché local
Prix du 20 ter Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 20 ter Rue du Stade se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue du Stade par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue du Stade se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Trignac et -38.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 20 ter Rue du Stade à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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