38 Rue Emile Zola, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°36 et du 19.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 38 Rue Emile Zola, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Herriot à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 424 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 38 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 38 Rue Emile Zola se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Zola se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Trignac et -0.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
