7 Rue Emile Zola, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emile Zola, 44570 Trignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labro à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Zola se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Trignac et -1.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emile Zola à Trignac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emile Zola est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
