15 Rue Joséphine Baker, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Joséphine Baker, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jm Perret à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 721 mètres
- - Collège Julien Lambot à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 574 mètres
Ventes au 15 Rue Joséphine Baker
Les 2 ventes au 15 Rue Joséphine Baker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Joséphine Baker, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 15 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 15 Rue Joséphine Baker se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Joséphine Baker par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Joséphine Baker se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -12.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 15 Rue Joséphine Baker à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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