31 Rue Jules Verne, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°29 ter et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Jules Verne, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trignac Centre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gagnerie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 816 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 31 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Verne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 31 Rue Jules Verne se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Verne par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Verne se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -9.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 31 Rue Jules Verne à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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