4 ter Rue Louis Labro, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Louis Labro, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Rue Louis Labro, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 379 mètres
Ventes au 4 ter Rue Louis Labro
Les 2 ventes au 4 ter Rue Louis Labro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Louis Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Louis Labro, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Louis Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Louis Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Louis Labro dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Louis Labro par rapport à la voie
Sur Rue Louis Labro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 4 ter Rue Louis Labro se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Louis Labro par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Louis Labro se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Trignac et -32.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 4 ter Rue Louis Labro à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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