2 Rue Marcel Mouloudji, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Mouloudji, affiche un prix moyen de 2 905 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Mouloudji, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Certé.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Bruns à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 588 mètres
- - Collège Julien Lambot à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Mouloudji
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Mouloudji au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Mouloudji
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Mouloudji, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Mouloudji
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Mouloudji complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Mouloudji dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Mouloudji par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mouloudji, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Rue Marcel Mouloudji se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Mouloudji par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Mouloudji se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -10.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 2 Rue Marcel Mouloudji à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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