11 bis Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 248 € à 2 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 bis Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Trignac à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 11 bis Rue Marcel Sembat se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Marcel Sembat se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Trignac et -42.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.