11 bis Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°11 et du 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 bis Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Marcel Sembat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 11 bis Rue Marcel Sembat se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Marcel Sembat se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Trignac et -16.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
