18 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 544 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 463 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Trignac Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 1125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Trignac à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 336 mètres

Ventes au 18 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 18 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Sembat se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Trignac et 50.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac baissé de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.