29 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 916 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°25 et de 21.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 29 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labro à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 311 mètres

Ventes au 29 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 29 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 29 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 29 Rue Marcel Sembat se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Marcel Sembat par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Marcel Sembat se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -20.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.