3 ter Rue Parmentier, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.1 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Parmentier, 44570 Trignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Leo Lagrange à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 378 mètres
- - Collège Julien Lambot à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 3 ter Rue Parmentier se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Parmentier par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Parmentier se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -12.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Parmentier à Trignac
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Parmentier est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
