172 Route d'Ancenis, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Route d'Ancenis, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°188 et du 21.06 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 172 Route d'Ancenis, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0040ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 294 mètres
Ventes au 172 Route d'Ancenis
Une vente a été recensée au 172 Route d'Ancenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Route d'Ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Route d'Ancenis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Route d'Ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Route d'Ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Route d'Ancenis dans son marché local
Prix du 172 Route d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Route d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 172 Route d'Ancenis se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Route d'Ancenis par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Route d'Ancenis se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Vair-sur-Loire et -30.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
