188 Route d'Ancenis, 44150 Vair-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Route d'Ancenis, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 26.33 % à celui du n°172 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 188 Route d'Ancenis, 44150 Vair-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0040A, - Parcelle n°0688 - Feuille 0040ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Route d'Ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 188 Route d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Route d'Ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Route d'Ancenis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Route d'Ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Route d'Ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Route d'Ancenis dans son marché local
Prix du 188 Route d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Route d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 188 Route d'Ancenis se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Route d'Ancenis par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Route d'Ancenis se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Vair-sur-Loire et -11.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
