2 Allée des charmes, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des charmes, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 21.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des charmes, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 779 mètres
Ventes au 2 Allée des charmes
Une vente a été recensée au 2 Allée des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des charmes dans son marché local
Prix du 2 Allée des charmes par rapport à la voie
Sur Allée des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Allée des charmes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des charmes par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des charmes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 8.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
