19 Avenue beethoven, 44330 Vallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue beethoven, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Avenue beethoven, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 489 mètres
Ventes au 19 Avenue beethoven
Une vente a été recensée au 19 Avenue beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue beethoven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue beethoven dans son marché local
Prix du 19 Avenue beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 19 Avenue beethoven se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue beethoven par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue beethoven se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 2.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 19 Avenue beethoven à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
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