Avenue du Général Heurtaux, 44330 Vallet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Heurtaux, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 3 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Heurtaux dans son marché local
Prix Avenue du Général Heurtaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Heurtaux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Vallet et 2.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Heurtaux à Vallet
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Heurtaux est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Vallet, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a augmenté de 29.94 % sur 1 an et augmenté de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Heurtaux
Les ventes enregistrées Avenue du Général Heurtaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Heurtaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Heurtaux
Adresses Avenue du Général Heurtaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Heurtaux, classées par tranches de numéros.
