6 Avenue beethoven, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue beethoven, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Avenue beethoven, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue beethoven dans son marché local
Prix du 6 Avenue beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 6 Avenue beethoven se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue beethoven par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue beethoven se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 26.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
