7 Avenue des roses, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des roses, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°8 et du 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Avenue des roses, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 339 mètres
Ventes au 7 Avenue des roses
Une vente a été recensée au 7 Avenue des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des roses dans son marché local
Prix du 7 Avenue des roses par rapport à la voie
Sur Avenue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 7 Avenue des roses se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des roses par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des roses se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 18.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
