11 Avenue du parc, 44330 Vallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du parc, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Avenue du parc, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1008 mètres
Ventes au 11 Avenue du parc
Une vente a été recensée au 11 Avenue du parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du parc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du parc par rapport à la voie
Sur Avenue du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 11 Avenue du parc se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du parc par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du parc se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Vallet et -19.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 11 Avenue du parc à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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