4 Avenue du parc, 44330 Vallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du parc, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue du parc, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 934 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du parc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du parc par rapport à la voie
Sur Avenue du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Avenue du parc se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du parc par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du parc se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -9.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 4 Avenue du parc à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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