4 Boulevard d’espagne, 44330 Vallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard d’espagne, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard d’espagne, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard d’espagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard d’espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard d’espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard d’espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard d’espagne dans son marché local
Prix du 4 Boulevard d’espagne par rapport à la voie
Sur Boulevard d’espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 4 Boulevard d’espagne se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard d’espagne par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard d’espagne se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -13.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 4 Boulevard d’espagne à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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