2 Boulevard d’italie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard d’italie, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°4 et de 3.8 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard d’italie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d’italie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d’italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d’italie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d’italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d’italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Boulevard d’italie se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d’italie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard d’italie se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Vallet et -5.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
