4 Boulevard d’italie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard d’italie, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Boulevard d’italie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard d’italie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard d’italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard d’italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard d’italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard d’italie dans son marché local
Prix du 4 Boulevard d’italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d’italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 4 Boulevard d’italie se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard d’italie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard d’italie se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Vallet et -5.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
