4 Boulevard d’italie, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 902 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 986 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard d’italie, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Boulevard d’italie, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 691 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 563 mètres

Ventes au 4 Boulevard d’italie

Les 0 ventes au 4 Boulevard d’italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard d’italie dans son marché local

Prix du 4 Boulevard d’italie par rapport à la voie

Sur Boulevard d’italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 4 Boulevard d’italie se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard d’italie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard d’italie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 31.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.