13 Boulevard du luxembourg, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du luxembourg, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Boulevard du luxembourg, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du luxembourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du luxembourg dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du luxembourg par rapport à la voie
Sur Boulevard du luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 13 Boulevard du luxembourg se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du luxembourg par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du luxembourg se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 13.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
