2 bis Boulevard du luxembourg, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard du luxembourg, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Boulevard du luxembourg, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard du luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard du luxembourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard du luxembourg dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard du luxembourg par rapport à la voie
Sur Boulevard du luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 bis Boulevard du luxembourg se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard du luxembourg par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard du luxembourg se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 28.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
