15 bis Boulevard evariste dejoie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Boulevard evariste dejoie, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², identique à celui du n°15 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Boulevard evariste dejoie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 149 mètres
Ventes au 15 bis Boulevard evariste dejoie
Les 2 ventes au 15 bis Boulevard evariste dejoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Boulevard evariste dejoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Boulevard evariste dejoie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard evariste dejoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard evariste dejoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Boulevard evariste dejoie dans son marché local
Prix du 15 bis Boulevard evariste dejoie par rapport à la voie
Sur Boulevard evariste dejoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 15 bis Boulevard evariste dejoie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Boulevard evariste dejoie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Boulevard evariste dejoie se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Vallet et 0.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Boulevard evariste dejoie à Vallet
Le loyer moyen estimé au 15 bis Boulevard evariste dejoie est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallet, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a augmenté de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
