2 Boulevard pierre durand, 44330 Vallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard pierre durand, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard pierre durand, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 278 mètres
Ventes au 2 Boulevard pierre durand
Une vente a été recensée au 2 Boulevard pierre durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard pierre durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard pierre durand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard pierre durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard pierre durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard pierre durand dans son marché local
Prix du 2 Boulevard pierre durand par rapport à la voie
Sur Boulevard pierre durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Boulevard pierre durand se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard pierre durand par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard pierre durand se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 5.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 2 Boulevard pierre durand à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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