3 Boulevard pierre durand, 44330 Vallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Boulevard pierre durand, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard pierre durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard pierre durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard pierre durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard pierre durand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard pierre durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard pierre durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Boulevard pierre durand à Vallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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