11 Route de la loire, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la loire, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Route de la loire, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 174 mètres
Ventes au 11 Route de la loire
Les 3 ventes au 11 Route de la loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de la loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la loire dans son marché local
Prix du 11 Route de la loire par rapport à la voie
Sur Route de la loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 11 Route de la loire se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la loire par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la loire se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Vallet et -3.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
