Rue des jardins, 44330 Vallet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des jardins, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des jardins dans son marché local
Prix Rue des jardins par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des jardins se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 4.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des jardins à Vallet
Le loyer moyen estimé Rue des jardins est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Vallet, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a augmenté de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des jardins
Les ventes enregistrées Rue des jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des jardins
Adresses Rue des jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des jardins, classées par tranches de numéros.
