18 Route de la loire, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la loire, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Route de la loire, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la loire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la loire dans son marché local
Prix du 18 Route de la loire par rapport à la voie
Sur Route de la loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 18 Route de la loire se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la loire par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la loire se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 15.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
