2 Route de la loire, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la loire, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de la loire, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 35 parkings - 1178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0821 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la loire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la loire dans son marché local
Prix du 2 Route de la loire par rapport à la voie
Sur Route de la loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Route de la loire se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la loire par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la loire se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Vallet et 6.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
