8 bis Route de la loire, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de la loire, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 bis Route de la loire, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de la loire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de la loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de la loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de la loire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de la loire dans son marché local
Prix du 8 bis Route de la loire par rapport à la voie
Sur Route de la loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 8 bis Route de la loire se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de la loire par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de la loire se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Vallet et 6.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
