13 Rue cheneau, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 854 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue cheneau, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue cheneau, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1228 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 600 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue cheneau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue cheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue cheneau(2 406€)

16 Rue cheneau(2 403€)

10 bis Rue cheneau(2 279€)

9 Rue cheneau(2 248€)

10 Rue cheneau(2 282€)

7 ter Rue cheneau(2 238€)

8 Rue cheneau(2 276€)

7 bis Rue cheneau(2 123€)

Prix du 13 Rue cheneau dans son marché local

Prix du 13 Rue cheneau par rapport à la voie

Sur Rue cheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 13 Rue cheneau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue cheneau par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue cheneau se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -22.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.