2 Rue cheneau, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue cheneau, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°2 bis et du 9.23 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue cheneau, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue cheneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue cheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue cheneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue cheneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue cheneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue cheneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue cheneau dans son marché local
Prix du 2 Rue cheneau par rapport à la voie
Sur Rue cheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Rue cheneau se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue cheneau par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue cheneau se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Vallet et 1.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
