1 Rue d’Anjou, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 12.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue d’Anjou, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 1 Rue d’Anjou se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Anjou par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Anjou se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Vallet et -10.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
