11 Rue d’Anjou, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 11.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue d’Anjou, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 11 Rue d’Anjou se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Anjou par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Anjou se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Vallet et -6.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
