23 bis Rue d’Anjou, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 33.76 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis Rue d’Anjou, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 342 mètres
Ventes au 23 bis Rue d’Anjou
Les 2 ventes au 23 bis Rue d’Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue d’Anjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 23 bis Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 23 bis Rue d’Anjou se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue d’Anjou par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue d’Anjou se situe 37.81 % en dessous de la moyenne de Vallet et -32.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
