74 bis Rue d’Anjou, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°65 mais identique à celui du n°74 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 74 bis Rue d’Anjou, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 3 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis Rue d’Anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 74 bis Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 74 bis Rue d’Anjou se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue d’Anjou par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue d’Anjou se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Vallet et -1.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
