4 Rue de l’aubepine, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’aubepine, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de l’aubepine, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 946 mètres
Ventes au 4 Rue de l’aubepine
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’aubepine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’aubepine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’aubepine dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 4 Rue de l’aubepine se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’aubepine par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’aubepine se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 23.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
