12 bis Rue de la maladrie, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 208 € à 3 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue de la maladrie, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 0.11 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 bis Rue de la maladrie, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 359 mètres

Ventes au 12 bis Rue de la maladrie

Les 0 ventes au 12 bis Rue de la maladrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de la maladrie dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de la maladrie par rapport à la voie

Sur Rue de la maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 12 bis Rue de la maladrie se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de la maladrie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la maladrie se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -7.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.