11 Rue des bourguignons, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des bourguignons, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue des bourguignons, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des bourguignons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des bourguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des bourguignons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des bourguignons dans son marché local
Prix du 11 Rue des bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des bourguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 11 Rue des bourguignons se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des bourguignons par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des bourguignons se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Vallet et 1.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
