13 Rue des bourguignons, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des bourguignons, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des bourguignons, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 362 mètres
Ventes au 13 Rue des bourguignons
Une vente a été recensée au 13 Rue des bourguignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des bourguignons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des bourguignons dans son marché local
Prix du 13 Rue des bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des bourguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 13 Rue des bourguignons se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des bourguignons par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des bourguignons se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Vallet et -25.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 13 Rue des bourguignons à Vallet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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