22 Rue des rois, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des rois, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue des rois, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des rois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des rois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des rois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des rois dans son marché local
Prix du 22 Rue des rois par rapport à la voie
Sur Rue des rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 22 Rue des rois se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des rois par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des rois se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Vallet et 3.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
