22 Rue des rois, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 946 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des rois, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Rue des rois, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 705 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des rois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des rois(2 533€)

20 Rue des rois(2 488€)

24 bis Rue des rois(2 535€)

15 Rue des rois(2 536€)

13 Rue des rois(2 630€)

18 Rue des rois(2 485€)

11 Rue des rois(2 591€)

16 Rue des rois(2 304€)

Prix du 22 Rue des rois dans son marché local

Prix du 22 Rue des rois par rapport à la voie

Sur Rue des rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 22 Rue des rois se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des rois par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des rois se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -18.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.